ООО Сантехник > Экономика > Недвижимость в курортном регионе Испании

Недвижимость в курортном регионе Испании

19.05.2019

5bd6e560d39cf Цены на недвижимость в Испании во многом заметны ниже, чем, например, в Москве. И не только российские граждане понимают – покупают недвижимость в Испании и французы, и англичане, а в последнее время датчане, норвежцы, шведы. Самыми распространенными покупками в Испании считаются дома, виллы, квартиры. Дома и квартиры обычно сдают в аренду, но иногда используются для проживания во время отпуска, а вилла – это своеобразное отражение статуса ее владельца.

Самые высокие цены можно встретить при покупке вилл в Costa Brava — любимый курорт богатых русских в Каталонии. Данный курорт очень популярен ввиду близости Лазурного берега.

Неплохим вариантом будет и покупка квартиры в городах Испании, с целью их сдачи в аренду или же проживанием детей, направленных в Испанию на учебу. Но, несмотря на высокие цены, особой популярностью пользуются квартиры на побережье. Идеальным выбором для истосковавшихся по покою и спокойствию людей будет недвижимость на Коста Брава, в которой, кроме как удовольствия, можно и неплохо заработать, ввиду наличия налоговых льгот.

Цены на недвижимость в casa en venta en Costa Brava неуклонно растут в последнее время, и посему окупаемость вклада денег в недвижимость Испании весьма прибыльна и быстра. Но, несмотря на рост цен, темпы роста цен снижаются с каждым годом, например в 2015 он составлял 14 процентов, а в 2016 уже 10,5, в 2017 наблюдалось полное замедление роста цен, потому показатель равен 6 процентам.

Наблюдалось резкое падение цен в некоторых регионах Испании практически на 30%. В начале 2018 года наблюдалось снижение цен на property for sale in Costa Brava – падение по сравнению с предыдущим годом составило 3 процента, а в некоторых регионах до 2,4 процентов. Впервые за 20 лет стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках снизилась на 1,4 процента, это связано с тем, что начиная с лета 2017 года объем продаж сильно снизился, и риэлторам пришлось продавать квартиры с большой скидкой – около 20 процентов. Если посмотреть на острова, то здесь все более менее стабильно, и каких либо изменений не намечалось и не намечается. Что касается покупки земли, то в начале 2028 года цены на земельные участки снизились более чем на 7,5 процентов по сравнению с прошлым годом, но следует отметить, что в некоторых регионах, цены наоборот, выросли.

Рассматривая перспективы рынка недвижимости Испании, то к концу года цены на жилье могут упасть более чем на 20 процентов, связано это с тем, что к середине 2018 года оставалось еще около полтора миллиона нереализованных квартир, и риэлторы будут стараться сделать все, что бы их продать.